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    常德這類住宅不能再建,這些房子要升值,有你家嗎?

    2021-09-18 08:41:59    常德市房地產信息網     房產快訊    瀏覽:5611         來源:常德房地產信息網

    9月10日

    住房和城鄉建設部就

    《關于加強超高層建筑規劃

    建設管理的通知(征求意見稿)》

    公開征求意見

    1、從嚴控制建筑高度,各地要嚴格控制新建超高層建筑,一般不得新建超高層住宅!

    • 城區常住人口300萬人口以下城市, 嚴格限制新建150米以上超高層建筑,不得新建250米以上超高層建筑;

    • 城區常住人口300萬以上城市,嚴格限制 新建250米以上超高層建筑,不得新建500米以上超高層建筑。

    2、合理確定建筑布局

    嚴格控制生態敏感、自然景觀等重點地段的高層建筑建設,?不在山邊水邊建設超高層建筑,不在城市通風廊道上新建超高層建筑群;

    不在對歷史文化街區、歷史地段、世界文化遺產及重要文物保護單位有影響的地方新建高層建筑,不在老城舊城的開發強度較高、人口密集、交通擁堵地段,新建超高層建筑。

    3、深化細化評估論證

    強化超高層建筑人員疏散和應急處置預案評估,超高層建筑防災避難場地應集中就近布置,?人均面積不低于1.5平方米。加強超高層建筑節能管理,?標準層平面利用率不得低于80%,綠色建筑水平不得低于3星級標準。

    4、強化公共投資管理

    各地應嚴格落實政府投資有關規定,一般不得批準使用公共資金投資建設超高層建筑,嚴格?控制城區常住人口300萬以下城市國有企事業單位投資建設150米以上超高層建筑,嚴格?控制城區常住人口300萬以上城市國有企事業單位投資建設250米以上超高層建筑。

    5、壓緊夯實決策責任

    實行超高層建筑決策責任終身制。城區常住人口300萬以下城市新建150米以上超高層建筑,城區常住人口300萬以上城市新建250米以上超高層建筑,應按照《重大行政決策程序暫行條例》(國務院令第713號),作為重大公共建設項目報城市黨委政府審定,實行責任終身追究。

    中央撥款超48億湖南這些小區即將“舊貌換新顏”

    近日,國新辦舉行“努力實現全體人民住有所居”新聞發布會。

    黃艷介紹,“十四五”期間,我國將基本完成改造2000年底前建成的21.9萬個城鎮老舊小區。

    • 2019年-2020年,全國累計新開工改造城鎮老舊小區5.9萬個,惠及1088萬戶居民

    • 2021年,計劃新開工改造的老舊小區5.3萬個,涉及居民900多萬戶

    • 截至今年7月底,已開工建設4.22萬個小區,涉及764萬戶,占整個年度目標的78.2%

    從實際效果看,實施城鎮老舊小區改造,完善了水電路氣信等配套基礎設施,因地制宜增加了養老、托育、便利店等公共服務設施,?消除了大量的安全隱患,改善了老舊小區居民的居住條件和生活環境。

    湖南全省的老舊小區

    改造進展如何呢?

    中央撥款超48億

    • 保障性租賃住房及其配套基礎設施建設29053萬元

    • 城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設89872萬元

    • 棚戶區改造和公租房配套基礎設施建設20479萬元

    據統計,截至目前,湖南獲得保障性安居工程中央預算內投資超48億元:

    • 2021年第一批中央預算內投資計劃:湖南獲21億元,其中,?城鎮老舊小區改造16.3億元,棚戶區改造4.7億元

    • 2021年第二批中央預算內投資計劃:湖南獲得135157萬元(約13.5億元),其中,?城鎮老舊小區改造107202萬元,棚戶區改造27955萬元

    • 2021年第三批中央預算內投資計劃:湖南合計獲得139404萬元(約13.9億元),其中,保障性租賃住房及其配套基礎設施建設29053萬元,?城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設89872萬元,棚戶區改造和公租房配套基礎設施建設20479萬元

    建設進度

    截至目前,納入今年省重點民生實事項目的1500個老舊小區改造,?已經開工750余個,超過50%已經開工。

    此次改造的重點是抓好?拆除違章建筑、雨污分流、二次供水、加裝電梯和配套基礎設施、公共服務設施建設等群眾關切的改造內容,?以“微改造”見大成效,改善人居環境。

    常德2021年

    這些小區將改造

    一起來了解有哪些

    有你熟悉的嗎?


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    高層住宅 商鋪 公寓 花園洋房 疊墅

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    2021-07-31

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